L’Ajuntament de Gavà referma la seva aposta per les polítiques en matèria d’habitatge i així donar resposta a la necessitat habitacional existent al municipi, que és compartida amb el conjunt de l’àrea metropolitana.
Les dificultats per accedir a un habitatge digne i a un preu assequible es demostra en el nombre creixent de persones inscrites al Registre d’Habitatges de Protecció Oficial a través de l’Oficina Local d’Habitatge de Gavà, el servei municipal especialitzat que canalitza l’assessorament, tràmits i ajuts en matèria d’habitatge.
Actualment ja hi ha inscrites 3.785 persones. D’aquestes, 1.148 ho van fer en el decurs de l’any 2024, una xifra que representa un 36% més que en 2023 (705). Es preveu que aquesta xifra continuï a l’alça, ja que en els primers mesos de 2025 s’han registrat 179 altes més.
Una altra dada a tenir en compte és el fet que cada vegada hi ha més persones que sol·liciten les ajudes al lloguer que anualment atorga la Generalitat de Catalunya.
En 2024, les sol·licituds d’ajuts al lloguer van registrar un increment del 157% respecte a l’any anterior. Es van tramitar 717 en totes les franges d’edat, de les quals 455 es van resoldre favorablement per un import global de prop d’1,4 milions d’euros, prop de 270.000 euros més respecte a 2023 quan les ajudes van pujar a 1,07 milions d’euros. Aquest increment va ser generalitzat a totes les franges d’edat que estableixen les ajudes.
Aquest any, el termini per demanar l’ajuda pels majors de 65 anys es va tancar el passat 21 de març. Les persones entre 36 i 64 anys poden tramitar la subvenció fins a l’11 d’abril, i el termini pels joves de 35 anys o menys s’obrirà durant la segona quinzena d’abril.
Altres serveis de l’OLH
A més d’ajudar en la tramitació dels ajuts al lloguer i el Registre d’Habitatges de Protecció Oficial, l’OLH s’encarrega de gestionar altres temes en matèria d’habitatge. En concret,tramita els ajuts a la rehabilitació, gestiona la Xarxa de Mediació per al lloguer social, assessora les famílies amb dificultats econòmiques i en risc de perdre el seu habitatge incloent-hi situacions d’emergència social i residencial, i fa un seguiment del quadre d’habitatges llogats per GTI i cedits en ús a famílies derivades de la Mesa d’Emergències, a un preu de Lloguer Social Obligatori.
En relació amb l’acompanyament a famílies amb dificultats a l’hora de fer front al pagament del lloguer o la hipoteca, el 2024 es van gestionar 11 expedients., 6 dels quals van ser favorables, aconseguint prop de 9.000 euros en ajudes.
A més, es van obrir 10 expedients per evitar la pèrdua d’habitatge, 7 dels quals van ser favorables, aconseguint 18.000 euros en ajudes a famílies.
Pel que fa a la xarxa de Mediació per al lloguer social, a hores d’ara hi ha 95 habitatges llogats. Els propietaris que cedeixen el seu pis per ser llogats a través d’aquest servei municipal tenen una bonificació del 95% en el rebut de l’IBI. A més, compten amb una assegurança de llar i assessoria jurídica a càrrec de l’Ajuntament, que cobreix fins a 6 mesos de lloguer en cas d’impagament i la seguretat que al cap d’aquest temps el llogater ha de deixar l’habitatge.
Reforç del servei de l’OLH
Davant l’increment de consultes i tramits, l’Oficina Local d’Habitatge ha reforçat els serveis que ofereix per donar una resposta més àgil i immediata.
Les millores implementades són:
- Reforç del Punt d’Informació exclusiu per temes de l’OLH: La ciutadania es pot adreçar sense cita prèvia per resoldre dubtes i demanar informació sobre ajuts, condicions d’accés a l’habitatge públic, i altres tràmits relacionats amb l’Oficina.
El servei està situat a la planta baixa de l’Ajuntament ipermet reduir temps d’espera i facilitar un accés més còmode i directe.
El seu horari d’atenció és de dilluns a divendres de 9.30 a 14.30 hores i els dimarts també en horari de tarda de 16 a 18.30 hores.
- Increment de les cites presencials per millorar l’atenció directa a la ciutadania. La mitjana de persones ateses és de 15 al dia. Una xifra que s’incrementa de forma considerable durant la campanya d’ajuts al lloguer, entre els mesos de febrer i maig, quan s’atenen prop de 50 persones al dia.
- Reforç de l’atenció telefònica: Una persona s’encarrega exclusivament d’atendre el telèfon. D’aquesta manera s’ha millorat la resposta a consultes i tràmits relacionats amb l’habitatge. Des de la creació d’aquesta figura, el passat novembre, el servei ha incrementat un 46,26% el nombre de trucades que es responen de manera immediata.
- Nou web Gavà Habitatge. Amb una estructura més accessible, intuïtiva i fàcil de navegar conté la informació necessària per cobrir les necessitats dels usuaris com ara serveis en matèria d’habitatge, promocions, ajuts i tràmits.
Pla Local d’Habitatge
El Pla Local d’Habitatge 2021-2027 marca les línies estratègiques per crear habitatge de protecció oficial i posar a disposició de la ciutadania habitatge assequible i de qualitat.
En aquest sentit, per fer front a aquesta demanda existent, garantir l’accés a l’habitatge del conjunt de la ciutadania i facilitar als gavanencs i gavanenques poder quedar-se a viure a la seva ciutat es contemplen diferents accions. Aquestes passen per la construcció d’habitatge en sectors en desenvolupament com Can Ribes, Canyars, Ca n’Horta i Roca City, i també al nucli urbà, a l’entorn la Rambla, l’Illa i el carrer del Centre, i al barri de can Tintorer.
